Quảng cáo, môi giới bất động sản qua mạng xã hội làm sao để hiệu quả?

Sự phổ biến của mạng xã hội ngày nay đã là điều không phải bàn cãi. Đó cũng là một kênh marketing vô cũng hiệu quả mà lại miễn phí đối với bất cứ ngành dịch vụ nào. Thế nhưng các môi giới bất động sản đã khai thác tốt kênh marketing này chưa?

Theo một thống kê mới đây tại Mỹ của REALTORS, các lý do hàng đầu mà các môi giới bất động sản sử dụng mạng xã hội là:

• 81% để giới thiệu, tiếp xúc và mở rộng hệ thống marketing
• 66% để xây dựng mối quan hệ và tổ chức mạng lưới tiếp thị
• 59% để quảng cáo miễn phí
• 51% để quảng bá danh mục sản phẩm

Trong khi đó tại Việt Nam, môi giới bất động sản sử dụng kênh marketing qua mạng xã hội lại có mục đích để quảng cáo nhiều hơn, thậm chí, sẵn sàng trả tiền để khai thác mạng xã hội như một kênh quảng cáo qua mạng truyền thống. Phương pháp nào sẽ mang lại hiệu quả lớn nhất? Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu cụ thể từng mạng xã hội phổ biến hiện nay.

Facebook

Là mạng xã hội lớn nhất tại Việt Nam cũng như toàn thế giới, thậm chí, khi nói đến mạng xã hội, nhiều người chỉ nghĩ đến Facebook. Có rất nhiều lợi ích khi chúng ta xây dựng một trang doanh nghiệp trên Facebook, không chỉ giới thiệu, quảng cáo hình ảnh mà còn có thể là nguồn gia tăng lượng truy cập đáng kể về website bất động sản của doanh nghiệp. Theo thống kê của thietkewwebbatdongsan.net, hiện nay, lượt truy cập vào website bất động sản từ facebook giới thiệu rơi vào tầm 10 - 15%, ngoài ra, nếu đầu tư nội dung tốt, có lượt like, share cao, lưu lượng truy cập từ nguồn này có thể lên đến 25-30%.

Một ưu điểm nữa của Facebook là độ tương tác cao với khách hàng. Từ đó, ta có thể dễ dàng lấy được thông tin cần thiết về khách hàng quan tâm. Có một thống kê đáng chú ý đó là bất động sản là ngành có thông tin đăng tải và cập nhật trên mạng xã hội thường xuyên bậc nhất thế giới nhưng tỷ lệ tương tác với khách hàng lại thuộc diện kém nhất. Theo các chuyên gia, nguyên nhân chủ yếu ở đây là các môi giới quá mải mê đăng tin về các bất động sản mà họ nắm giữ mà không chú ý đến sự quan tâm của khách hàng. Chúng ta không nên coi mạng xã hội là một kênh quảng cáo truyền thống, mà hãy coi đó như một nguồn để tạo mới và duy trì tương tác với khách hàng. Thay vì tập trung đăng các bất động sản chúng ta có, chúng ta hãy đăng nhiều hơn các chia sẻ, kinh nghiệm, các bài viết về kinh nghiệm mua bán bất động sản chẳng hạn.